Highlight
Port Andratx
Luxusvilla erste Meereslinie mit privatem Zugang
4
Schlafzimmer
380 m²
Wohnfläche
8.200 m²
Grundstück
Port Andratx · Camp de Mar · Südwesten Mallorca
Ihr persönlicher Makler
„Ich verkaufe keine Immobilien — ich finde für jeden Menschen den richtigen Ort zum Leben auf Mallorca."
Als Gründer und Geschäftsführer von MaxMallorca begleite ich persönlich jeden Kauf und Verkauf — von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Mein Team spricht Deutsch, Englisch und Spanisch.
Aktuelle Angebote
Persönlich geprüfte Objekte im Südwesten Mallorcas — von Port Andratx bis Son Vida.
Port Andratx
Camp de Mar
Puerto Portals
Port Andratx
Son Vida
Santa Ponsa
Privatlage · Generationenimmobilie
Weitläufige, gepflegte Finca in absoluter Privatlage — eine der seltensten Gelegenheiten im Südwesten Mallorcas. Ideal für Familien, die Raum, Natur und mediterrane Lebensqualität suchen.
Für Eigentümer
Seit 1996 begleiten wir Eigentümer diskret durch den Verkaufsprozess. Starten Sie mit einer kostenlosen Marktbewertung durch Reiner Görnert persönlich.
Unsere Erfolgsbilanz
Kundenstimmen
„Reiner hat uns in vier Besichtigungstagen unsere Traumvilla in Camp de Mar gezeigt — diskret, geduldig, ohne jeden Druck. Der gesamte Kaufprozess lief reibungslos. Wir empfehlen MaxMallorca uneingeschränkt."
„Als wir unsere Finca in Andratx verkaufen wollten, haben wir MaxMallorca gewählt — wegen der lokalen Expertise. Ergebnis: Verkauf in 6 Wochen zum Wunschpreis. Professionell und vertrauenswürdig."
„Reiner kennt jeden Winkel des Südwestens. Er hat uns ein Off-Market-Objekt in Port Andratx vermittelt, das nie öffentlich inseriert war. Genau das, was wir uns vorgestellt hatten."
* Kundenstimmen werden auf Wunsch anonymisiert dargestellt. Echte Referenzen auf Anfrage.
Häufige Fragen
Villen in Port Andratx beginnen ab ca. 1,5 Mio. Euro. Luxusanwesen mit direktem Meerblick oder Hafenzugang liegen zwischen 3 und 15 Mio. Euro. Wir beraten Sie gerne persönlich zu aktuellen Marktpreisen und Off-Market-Objekten.
Beim Kauf einer Bestandsimmobilie fallen ca. 10–12% Nebenkosten an: 8–10% Grunderwerbsteuer (ITP), sowie Notar- und Grundbuchkosten. Bei Neubauten gilt 10% MwSt. (IVA) statt ITP. Unser Ratgeber erklärt alle Kosten Schritt für Schritt.
Ja — die NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien Pflicht. Wir unterstützen Sie bei der Beantragung und koordinieren alle behördlichen Schritte.
Von der Reservierung bis zur notariellen Beurkundung dauert ein Kauf typischerweise 6–10 Wochen. In dieser Zeit werden NIE-Nummer, Finanzierung, Due Diligence und Kaufvertrag abgewickelt. Unser Team begleitet Sie durch jeden Schritt.
Ja — sofern die Immobilie über eine gültige ETV-Vermietungslizenz verfügt. Nicht alle Objekte können vermietet werden: In vielen Gemeinden ist das Kontingent erschöpft. MaxMallorca weist den Lizenzstatus bei jedem Objekt transparent aus.
Ja. Viele unserer exklusivsten Objekte werden nicht öffentlich inseriert. Als registrierter Suchkunde erhalten Sie Zugang zu unserem Off-Market-Portfolio. Kontaktieren Sie uns direkt oder tragen Sie sich in unsere Benachrichtigungsliste ein.
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